Отчёт по целевым взносам за 2020–2023 гг.28.09.2023 Отчёты
Расчёты выполнены по рекомендации Ревизионной комиссии, представленной в Протоколе РК №6 от 17 сентября 2023.
1. План сбора целевых взносов: 5 576 600 руб.
По ФЭО на 2020 год общий целевой взнос с 979 участков на проведение работ по межеванию общественных земель запланирован в сумме 1 900 000 руб. Целевой взнос с участка установлен в размере 2000 руб.
По ФЭО на 2021 год общий целевой взнос с 978 участков на проведение работ по межеванию общественных земель запланирован в сумме 2 000 000 руб. Целевой взнос с участка установлен в размере 2000 руб.
По ФЭО на 2022 год общий целевой взнос с 978 на строительство здания на водонасосной станции запланирован в сумме 1 656 160 руб. Целевой взнос с участка установлен в размере 1700 руб.
Итого, план на сбор = 2000*979 + 2000*978 + 1700*978 = 5 576 600 руб.
2. Израсходовано
2.1. Расходы по целевым взносам по данным из отчетов предыдущей Ревизионной комиссии: 1 520 000 руб.
За период с 01.01.2019 по 31.12.2019 на «Кадастр, пошлина» израсходовано - 952 000 руб из членских взносов, эта сумма не отражена в протоколе №6 действующей РК. Мы её также не учитываем, так как в Отчёте РК явно указано, что она оплачена из членских взносов, до начала сбора целевых взносов.
Отчёт Ревизионной комиссии с января по декабрь 2019
За период с 01.01.2020 по 31.12.2020 израсходовано 605 000 руб, в следующем отчёте РК эта сумма задним числом изменена на 1 000 000 руб.
Отчёт Ревизионной комиссии с января по декабрь 2020
За период с 01.01.2021 по 31.07.2022 израсходовано 120 000 руб.
Отчёт Ревизионной комиссии с января 2021 по июль 2022
За период с 01.08.2022 по 31.12.2022 израсходовано 400 000 руб.
Итого расходов: 1 520 000 руб.
Обращаем внимание, что в отчетах предыдущей РК есть неточности выведения остатков:
В отчёте за период с 01.01.2020 по 31.12.2020 указано, что на межевание потрачено 605 000 руб. и остаток всех денежных средств составил 931 649 руб., из них 596 000 руб. – это целевые средства
В следующем отчете РК за период с 01.01.2021 — 31.07.2022 указано, что в 2020 году расход был не 605 000 руб., а 1 000 000 руб. Соответственно нужно было пересчитать общий остаток средств — (931 649 руб. + 605 000 руб. - 1 000 000 руб.), чего не было сделано. При таком пересчете получается, что остаток с которым вышли на 01.01.2021 составил бы 536 649 руб. Что противоречит фактическому остатку.
2.2 Расходы по целевым взносам по данным действующего Правления: 1 520 000 руб.
1) На межевание:
Взаиморасчёты с компанией «СметаКадастрСтрой»
Отчётный доклад Правления 2019-20
19.10.2019 — 700 000 руб. (на основании отчетного доклада правления за период 2019-2020гг. и имеющегося платёжного поручения).
27.06.2020 — 300 000 руб. (на основании отчетного доклада правления за период 2019-2020гг. и имеющиеся платёжного поручения).
19.07.2021 — 120 000 руб. (подтверждено выпиской из ВТБ).
06.08.2022 — 400 000 руб. (подтверждено выпиской из СБЕРа).
Итого расход: 1 520 000 руб.
2) Расход на строительство здания на водонасосной станции: 0 руб.
3. Собрано целевых взносов
3.1. По отчётам предыдущей Ревизионной комиссии, на 01.01.2023: 4 170 950 руб.
За период с 01.01.2020 по 31.12.2020 собрано 1 596 000 руб (есть противоречия, пояснение ниже).
За период с 01.01.2021 по 31.07.2022 собрано 2 487 050 руб.
За период с 01.08.2022 по 31.12.2022 собрано 87 900 руб.
Итого, собрано на 01.01.2023: 4 170 950 руб.
Итого по данным предыдущей РК, на 01.01.2023 в распоряжении СНТ должно остаться 4 170 950 руб. (сбор) - 1 520 000 руб. (расход) = 2 650 950 руб.
Обращаем внимание, что в распоряжении действующего Правления, есть три версии отчета РК за период с 01.01.2020 по 31.12.2020.
Первая версия — документ в формате word, предоставленный на электронном носителе. По данной версии в 2020 году целевых взносов было собрано 1 596 000 руб. Исходя из того, что в следующем отчете РК за период с 01.01.2021 по 31.07.2022 указано, что в 2020 на межевание потратили 1 000 000 руб, а остаток на 01.01.2021 составил 596 000 руб. делаем вывод, что в 2020 г. собрали именно 1 596 000 руб.
Однако, при сборе в 1 596 000 в отчете РК за 2020 г. раздел «Общая сумма поступлений» не верен при пересчёте.
Общая сумма поступлений, указанная в отчёте РК, 21 615 864 руб. получится, если сумма поступивших целевых взносов составила не 1 560 000 руб., а 1 108 000 руб. Данная сумма фигурирует в других версиях отчёта РК.
Вторая версия — была выложена на сайте к материалам собрания 18.12.2022 г. Это скан с подписями РК и председателя, БЕЗ печати. По данной версии в 2020 году было собрано 1 108 000 руб.
Третья версия — была предоставлена одним из садоводов. Это фото, с подписями И ПЕЧАТЬЮ СНТ. Подписи РК визуально отличаются от тех, что есть в предыдущем скане. По данной версии в 2020 году было собрано 1 108 000 руб.
Если сумма собранных целевых взносов равна 1 108 000 руб., а расход на межевание составил 1 000 000 руб., то информация в отчете РК за период 01.01.2021-31.07.2022 о том, что остаток целевых взносов на 01.01.2021 составил 596 000 руб. не верна.
В протоколе №6 действующей РК не отражен вариант сбора 1 108 000 руб., вместо 1 596 000 руб. – в этом случае сумма расхождения была бы иной. Отметим, что какая из сумм сбора в 2020 году: 1 108 000 руб. или 1 596 000 руб. верна – по отчетам РК определить невозможно.
3.2. По документам предыдущего Правления, на 16.10.2022: 4 881 200 руб.
В связи с наличием нескольких версий отчетов предыдущей РК; в связи с неточностями в суммах и в связи с тем, что последний отчет за 01.08.2022-31.12.2022 общее собрание не утверждало, рассмотрим данные из других источников.
По документу предыдущего Правления, опубликованном на старом сайте о задолженности садоводов по состоянию на 16.10.2022:
За 2020 г. долг по целевым взносам составил 81 000 руб.
За 2021 г. долг по целевым взносам составил 136 000 руб.
За 2022 г. долг по целевым взносам составил:
Дружба 364 500 руб.
НИИДАР 113 900 руб.
Итого долг по целевым взносам на 16.10.2022 – 695 400 руб.
Таблица задолженности по взносам на 16 октября 2022
Из чего следует, что прежним Правлением подтверждено, что на 16.10.2022 года фактически собрано 4 881 200 руб. (5 576 600 - 695 400 = 4 881 200).
Согласно данным цифрам на 16.10.2022 года у в распоряжении СНТ должно остаться:
4 881 200 руб. (сбор) - 1 520 000 руб. (расход) = 3 361 200 руб.
3.3. По данным действующего Правления, на январь 2023: 4 934 900 руб.
По данным действующего Правления на 22.01.2023 долг по целевым взносам составляет:
За 2020 г. - 85 000 руб.
За 2021 г. - 138 000 руб.
За 2022 г. -
Дружба 304 800 руб.
НИИДАР 113 900 руб.
Итого, долг по целевым взносам на 22.01.2023 составляет 641 700 руб.
Итого собрано: 4 934 900 руб. (5 576 600 - 641 700 = 4 934 900)
Задолженность садоводов по членским взносам на 22 января 2023
Согласно данным цифрам на конец января 2023 года должно остаться 4 934 900 руб. (сбор) - 1 520 000 руб. (расход) = 3 414 900 руб. (из собранных целевых взносов).
Выводы
1. Разница по суммам сбора целевых средств,
выявленная действующей Ревизионной комиссией в Протоколе №6 – фактически собранные целевые взносы, которые не отражены в отчётах предыдущей РК
| На 16.10.2022 | На 22.01.2023 | |
| Собрано | 4 881 200 руб. | 4 934 900 руб. |
| Разница с отчётами прежней РК (4 170 950 руб.) | 710 250 руб. | 763 950 руб. |
Действующее Правление обращает внимание на то, что данная разница была и на 16.10.2022 года при предыдущем Правлении. Действующее Правление подтверждает, что в январе 2023 года эта же разница присутствует.
Разница возникла из-за некорректного отражения сумм сбора целевых взносов в отчетах предыдущей РК. Информацией о причинах, почему суммы по сбору целевых взносов в отчетах предыдущего РК не совпадают с расчетами по взносам предыдущего и действующего Правления, а также почему в отчетах РК меняются суммы сбора и некорректно выведены остатки – действующее Правление не располагает.
2. Остаток по целевым взносам (сбор минус расход)
По отчетам предыдущей РК на 01.01.2023 | По данным о задолженности от предыдущего Правления на 16.10.2022 | По данным действующего Правления на 01.01.2023 | Остаток всех средств (банк+касса) СНТ на 01.01.2023 |
2 650 950 руб. | 3 361 200 руб. | 3 414 900 руб. | 2 625 473, 12 руб. |
Согласно таблице должников от 16.10.2022, которая была составлена предыдущим Правлением, фактически подтверждено, что собрано было больше средств, чем это отражено в отчетах РК. И на 01.01.2023 за вычетом расходов собранных целевых взносов должно остаться не менее 3 361 200 руб.
По данным действующего Правления, на январь 2023, целевых средств, за минусом расходов, должно остаться 3 414 900 руб.
Согласно выписке из банка и отчёту действующей РК, на 01.01.2023 года всего было передано средств: 2 625 473, 12 руб.
Отчет об исполнении сметы на период с 01.01.2023 по 31.07.2023 за 1 квартал 2023 г.
Комментарии к отчёту
1. Действующей РК в отчёте за период с 01.01.2023 по 20.07.2023 п.1, подтверждено, что на 1 января 2023 года, был передан остаток денежных стредств в размере 2,6 млн (суммы округлены до сотен тысяч рублей), и оставались неоплаченные счета за 2022 год на общую сумму 2,75 млн. Вместе с этим прежняя РК указала в своём отчёте, что сбор по целевым взносам, который должен был остаться на счету нетронутым – 2,65 млн. По факту, только собранных целевых взносов должно было остаться 3,4 млн. Таким образом, даже если считать все переданные средства целевыми взносами, фактически, новое правление начало работу с отметки минус 3,5 млн ( 0,76 млн целевых взносов, собранных, но отсутствующих на счету, плюс неоплаченные счета за 2022 на 2,75 млн ).
2. Так как для накопления целевых взносов не был выделен отдельный счёт, нет возможности определить, какая часть 2,65 млн переданных средств действительно является целевыми взносами.
3. В условиях жёсткого бюджетного дефицита, новое правление в самые первые дни своей работы встало перед выбором – оставить СНТ без чистки дорог, вывоза мусора, освещения и т.п., признав все переданные средства целевыми взносами, или изыскать возможности для продолжения жизнедеятельности товарищества. Любой выбор являлся “неправильным”. Вновь избранное правление действовало в интересах СНТ. При этом, правление оплатило долги по заработной плате за 2022 год, но с членами нового правления трудовые договора не заключались до поступления весной взносов за 2023 год (и никакая з/п им не начислялась). А после заключения договоров, некоторое время члены правления получали неполную ставку.
4. Данная ситуация возникла в связи с несвоевременной оплатой взносов садоводами. Работа с должниками ведётся, готовятся досудебные претензии и исковые заявления в суд на взыскание задолженности. На сентябрь 2023, по долгам 2020-2022 в досудебном порядке собрано 1,3 млн членских и целевых взносов.
5. На основании документов, имеющихся в распоряжении правления на момент публикации, расчёты Ревизионной комиссии, представленные в Протоколе №6, подтверждаются.